“余总辛苦了！” “董事长辛苦！” …… 10月8日下午，ATIC总裁余建国、GPIC总裁布鲁斯南、AITC股权投资部部长罗伯特等一行人从休斯敦回到纽约ATIC总部，见到孙健，笑容满面。 孙健昨天下午已从电话里提前得到好消息，余建国率领GPIC团队，在安然公司休斯敦总部举行的资产拍卖会上，以1.08亿美元竞拍成功安然公司新总部大楼。 ATIC估算的拍卖底价是1.2亿美元，比这栋大楼的评估价高2800万美元。 这幢还没有投入使用的新大楼位于休斯敦路易斯安那大街1500号，是安然公司投资约2.6亿美元建设的一幢新的总部大厦，高40层的玻璃大厦，面积达11万平方米，气势恢宏，在阳光照耀下熠熠生辉，市中心的标志性建筑，是安然公司炫耀自己辉煌业绩的标志，能容纳7000名员工办公，内设面积约一万平方米的咖啡厅。不过，还没有来得及搬入这幢大楼，安然公司就破产了。 由摩根D通、花旗集团和美国银行牵头的银行财团拥有这栋估价9200万美元的建筑，他们都是安然公司的贷款人，拍卖所得将被这些贷款人分割。 去年12月2日申请破产保护以来，安然公司一直试图出售公司资产，以尽可能挽回债权人的损失，试图重组。 虽然GPIC出手收购了安然在线，安然公司拿到了5.5亿美元的现金，但它还是没有逃脱破产被清算的命运。 1月15日，安然公司的股票被摘牌，持有其股票的大小投资者从此都没有资格分割安然公司的资产。 1月16日，安然公司宣布正式破产，就决定了这幢还没有投入使用的新公司总部大楼被拍卖的命运。 孙健当时叮嘱余建国，派人盯住这幢新公司总部大楼，一旦安然公司进入资产拍卖程序，报名参与竞拍，拍下来后，作为GPIC的总部大楼。 这幢新总部大楼不需要重新装修。 9月24日，安然公司舞弊行为的策划者，前CFO Andrew Fastow被联邦大陪审团以78项罪名起诉，罪名包括诈骗、洗钱等，被法院判处10年监禁外加2380万美元罚金。 从安然剥离出三个新的独立公司：CrossCountry Energy L.L.C.、Prisma Energy International Inc和Portland General Electric被美林公司买下，公司的剩余资产将分批被拍卖。 位于休斯敦商业区斯密斯街1400号，高50层，名为Four Allen Center的安然公司椭圆形玻璃总部大楼也将被拍卖，ATIC也会参与拍卖。 美国大城市商业区和住宅区的房产也是ATIC的投资标的。 随着美国11次大幅降息，房地产将成为美国的支柱性产业，房价将会上涨，ATIC不仅购买美国房产龙头公司股票，还大肆收购房产和店铺。 年初，濒临破产的凯马特避免被破产清算，申请了破产保护，赢得了两年的时间进行资产和结构重组。 ELS对冲基金经理兰伯特出面重组凯马特，在投资者大会上，认为除了关闭店铺，凯马特还应当紧缩战线，过去那种什么都卖的策略必须改变，因为要做‘大而全’谁都做不过沃尔玛，宣布凯马特将会关闭或出让200至700家店铺，尤其是东南部那些位于城郊和乡村的商店，因为那里沃尔玛的势力尤为强大。 半年多的时间，凯马特先后向GPIC出售了45家位于城郊、价值2700万美元的大型超市，还有300多家位于城郊的大型超市还在谈判之中。 只要位置和价格适中，GPIC都会买下来，作为物流仓库和配送中心。 4月8日，安然公司的投资者在安然公司总部休斯顿联邦法院提出集体诉讼，控告美林证券、花旗集团、美国银行、瑞士信贷第一波士顿银行、德意志银行、摩根D通、雷曼兄弟公司等金融机构帮助安然公司设计虚假的金融交易，用贷款支撑着安然公司营运并向外界隐瞒其贷款，以欺骗外界向已经危如累卵的安然公司投资，保护自己与安然公司的交易，作为回报，安然公司则邀请这些银行的高层人士在其合伙计划中投资，并给他们以丰厚的回报。 起诉书说，正是这些合伙计划掩盖了安然公司的问题，最终导致安然公司破产。 起诉书还说，如果没有银行和审计机构在知情的情况下积极参与，安然公司的骗局根本不可能获得成功。 从10月1日开始，美国经济陷入第二轮衰退的悲观情绪在市场中蔓延，道琼斯指数和纳斯达克指数连创新低，投资者损失惨重，没有大投行特别关注安然新总部大楼的拍卖。 竞拍者只有7家，抱着捡漏的心理报名参加竞拍，或者是拍卖者请的托，第一轮竞拍价达到1亿美元时，就剩下2家；当GPIC第二轮报出1.08亿美元后，竞争对手就放弃了。