美食美客？
这个名字，我是不是在哪……
“老板，这不是你爸爸开的店吗，你爸爸租的铺子，你打算买下来？？？”
谭梁哲提高音调，看着顾修的目光，更是充满了古怪。
他才刚决定，尽量忽略，自己老板只是一个七岁的二年级小学生这个事实。
结果现在好了。
懵逼树下懵逼果，懵逼的人还是我！
“这是房东的电话，你现在就拿你的电话，约房东出来谈一谈，尽快拿下。”
顾修拿出了一张便签纸递了过来。
谭梁哲满脸茫然的接过便签纸，看了一眼，就见上面，不仅写着房东的电话号码，下面还写着顾修接受的心理价位。
不过除此之外，再无他物。
“呃……这个价位能拿下吗？”谭梁哲有点怀疑：“才三十万，会不会太低了？”
毕竟是搞金融的，谭梁哲对于这些数字还是比较敏感的，虽然说江州的房价普遍不高。
但这里，毕竟是车站附近的商铺。
“哦？”顾修到没有反驳，反而问道：“那你觉得多少合适？”
“我需要看看。”
谭梁哲回答了一句，之后钻进了正在装修的美食美客店里。
顾建军没在，装修工人本来想问两句，但看到顾修跟着进来，也就没多拦着。
谭梁哲也没理会，在店里仔仔细细绕了一圈，似乎在确定位置和大小。
之后，谭梁哲又出去。
去了隔壁几个店铺，顺便在一个街角的便利店买了包烟，和便利店的老板聊了一会。
前后半个小时，谭梁哲回来了：
“五十万。”
“这还是因为最近传闻，汽车站要搬迁所以才跌价的，要不然，这个地段这个面积，这个楼层，五十万恐怕都拿不下来。”
“毕竟说实话，如果这地方发展起来，完全还能接着往上盖楼层，到时候还能再涨价。”
“如果只是三十万的话，我怕我刚开口，就被房东打出来了。”
“但我的预期是三十万。”顾修摊了摊手。
谭梁哲有些为难：“三十万太低，如果这个低价的话，我不保证我能不能谈下来。”
“五十万你能谈下来？”顾修问。
“这个……”
“这样好了。”顾修想了想说道：“我给你三天时间，保底五十万，必须拿下。”
听到这个，谭梁哲急了：“唉唉唉，三天时间，五十万太……”
可话还没说完，顾修却已经直接一锤定音：
“五十万以下，每多谈下一万，我额外给你一百块，四十万以下，每多谈下一万，我给你一千，算是提成奖金。”
“如果，你能够在三十万以下拿下，多出来的钱，都是你的！”
嘶——！
这话出口，原本还想要摇头拒绝的谭梁哲，顿时倒吸冷气。
他没想到，顾修还给他准备了提成奖金！
压价越低，自己就能获得提成！
不过很快，谭梁哲冷静了下来。
五十万说实话，是他的心里预估底线，这说明其实他觉得，五十万能拿下已经算是不错的了。
再低……
估计不大可能。
也就是说，这个七岁的二年级小屁孩，是在给自己画饼。
画一个完全吃不到的饼。
顾修显然看出了他的想法：
“三十万是我综合考量之后，预估可以最低拿下的价格，所以并不是完全不可能做到的。”
“三十万能拿下？这怎么可能？”
“为什么不可能呢？”顾修一笑：“我可以明确的告诉你，在我的调查里面，这个车站必然会搬迁，而且房东已经收到内部消息了。”
“什么？你怎么知道的？”
“这重要吗？”
“这……”谭梁哲哑然。
确实。
顾修怎么知道这些的不重要，重要的是，他说的如果是真的，那就意味着，五十万的低价，确实有下降空间！
这也意味着，其实这些不是不可能完成的任务！
“怎么样？这个任务，接不接？”顾修问道。
“接！”谭梁哲毫不犹豫，直接点头答应下来。
傻子才不接。
既然有这样的重要情报，那谈价的时候，他就能够掌握主动权，想要压价，也不是不可能的事情。
这简直就是给自己送钱！
而这个回答，也让顾修脸上露出了笑容。
接下来。
就是谭梁哲证明自己的时候。
如果他表现不错，那接下来，自己也能够把更重要的事情。
委托给他了。
……
接下来的两天，顾修没再关注买房这方面的事情，而是全力投入到了钟振鸣的项目之中。
对于这个建模项目，顾修一开始其实是没什么兴趣的。
但随着对于这个项目的深入了解，顾修到真的有点被吸引了。
前世他主修的，是游戏设计方面。至于金融建模，顾修此前说是一无所知也不为过。
本来以为，这是一个很枯燥乏味的东西。
但有所了解之后才发现，这里面的门道不少，而且并没有想象中那么枯燥乏味，反而很有吸引力和挑战性。
至少。
对比起早已经滚瓜烂熟的小学生知识，这玩意吸引力要更大。
而且不得不承认。
之前梁思宁说得不错，参加这个项目，让他在相关的知识方面，得到了质的飞跃和拓展。
理论终究是理论。
只有实践才能出真知。
至少现在，顾修再面对股市金融的时候，不至于在满脸抓瞎了，而是能够和人瞎吹一阵了。
这到也算是意外之喜。
至少，让顾修无聊的小学人生，找到了一点点学习的乐趣。
沉迷学习的时间，总是飞快地。
三天时间，一晃而过。
就在第三天下午的时候，谭梁哲拿着合同找到了顾修。
谈妥了！
最终成交价，38万！
这意味着，谭梁哲能够拿到三千块钱的提成，虽然不是顾修预期的最低价，但也算是不错了。
而最让顾修满意的是，谭梁哲的方式。
他第一次去找房东，房东开价就是八十万，当时谭梁哲说了不少，但房东油盐不进，最低60万，少一分都不愿意卖。
谭梁哲没有纠缠，反而开始转头调查房东，最后意外发现，房东确实有自己的生意，并且生意上的资金陷入了困境。
第二次，房东把价格压到了五十万。
谭梁哲没有答应，反而故意开始散播消息，让所有人都知道，有个投资商想要在这边买套房，价格公道。
这下子，反倒是轮到房东着急了，第一时间联系上谭梁哲。
而谭梁哲也在这个时候拿出王炸，直接说出了车站必然搬迁这件事情，同时表示之前收的房租不需要退还。
之后。
就是一场长达大半天的谈判。
最终的结果是，房东签下了合同！
而且价格，压到了三十八万！
这让顾修很满意，拿下这套房肯定不是什么问题，让他真正满意的，是谭梁哲确实是一个行动派。
至少在确定目标之后，他的效率和方式，算得上可圈可点。
说白了，他的能力，确实不错。
对此，顾修当然毫不犹豫，在完成房屋过户的时候，顾修直接拿出了三千五百块给谭梁哲。
三千是提成，另外的五百是奖金。
“其实如果你再给我点时间，我能够把价格压的更低。”拿着奖金，谭梁哲嘴都快笑歪了。
虽然他给顾修省了十二万，但自己却只拿到三千五。
但谭梁哲倒没什么不满的。
因为实际谈下来他明白，其实这套房子，三十万确实有可能拿下，换个人来，说不定比他压的价更低。
自然，也没什么内心不平衡的想法了。
到是顾修对他的话，却只是摇摇头：
“能多省八万这当然好，实在省不下来也不是问题，因为接下来，你还有更重要的事情。”
“什么事？”谭梁哲来了兴趣。
“继续收房！”顾修轻声开口：“这几天应该有其他人联系你，想要卖房？”
说起这事，谭梁哲嘿笑起来：
“嗯，这些人鸡贼的很，一个个对外都说，车站绝对不会搬，但实际上自己都知道车站要搬了。”
“都在忙着出手呢。”
“听说我要收房子，一个个上赶着来找我，都把我当成冤大头了呢。”
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