深市还在开发建设中。 到处都是工地，旅游景点其实不多，也都很破旧。 但，众人依然兴致勃勃。 环境虽然破旧，但是深市上下都充斥着一股生机勃勃的气氛。 林素娥玩的这几天，一直在思考买什么房子：农村宅基地？商铺？楼房？废弃工厂？ 1982年1月5号。 一起玩了5天之后，林素娥让孩子们自由行动。 出来玩了几次，他们都习惯了。 林素娥也开始自己的买房之旅，老规矩，约了一个中介。 上午9点05。 她坐在三轮车上对不远处一个提着公文包的中年男子打招呼：“蔡中介。” 男人立马笑着回应：“林姐。”并且，向她跑过来。 “师傅，就在这儿停吧。” 林素娥对三轮车师傅说话，并且递给了他车费。 “大姐慢走。” 她下车。 蔡庆正好跑了过来。 林素娥略带抱歉：“不好意思，路上碰到修房子的运料车把路给拦住了，所以迟到了一会会儿。” “不妨事。”蔡庆不以为意：“其实我也刚刚到。” “林姐，我们这就去看小区吧。” “嗯。” 改革开放初期，二线关之内划分了4个区，即：罗湖区、福田区、南山区和盐田区。 其中。 南山区的房价是后世最高的。 这次，蔡庆就是负责南山区这边的房产中介。 反正，现在几个区的房价差不多。 是的。 这里已经有房产中介了。 因为，深市已经出现了商品房。 她原本是想买农村宅基地，但是简单一问价格，在经济特区范围内，自己那2万多块钱连10平米都买不了，当然，远一些的自然可以买到，但最终她还是放弃了。 因为。 农村宅基地买了大概率等待拆迁，到时候很容易扯皮。 她有很多选择。 废弃工厂的地皮也不是她现在买得起的，因此也pass。 最终。 她计划买一套商品房。 商铺更贵，负担不起，商品房还能努力够着一套。 …… 骊山小区。 两人站在小区门口，蔡庆在和保安沟通，林素娥上下打量着小区环境，几十年后非常普通的步梯房老小区模样，但是在现在看来十分的洋气和高端。 蔡庆回来，出声：“林姐，好了，咱们进去吧。” 林素娥收回视线：“好的。” 买这套房子，不出意外没人住，但主要目的也不是为了住，而是为了二次拆迁。 这种老小区，百分百要拆迁修高楼。 往里走。 小区有绿化，但是配套休闲娱乐设施基本是没有的，也正常，现在谁舍得用珍贵的土地来修没用的健身器材和滑滑板哪些？ 蔡庆介绍道：“林姐，骊山小区是去年9月底完工的，现在已经卖出去9成的房子了，还有1成商品房正在出售，十分紧俏。” 林素娥点了点头：“我听说，大多数都是港城那边来买的？” 紧俏她知道。 现在国人见识浅，但是大陆外面很多人不差钱、也有眼光、也敢赌，都选择来这块古老沉睡的东方古国投资。 经过后世证明，他们成功了。 闻言。 蔡庆微讶:“林姐也关注了这个呀，没错，有很多港城的过来买，除此之外，澳市、台省、新国……这些地方也有很多华裔来买。” 林素娥笑而不语。 现在通信不发达，她自然是没有渠道知道这些购房消息的，但是，后世网络、电视上都报道过，她也和大众一样后悔没有早些买房。 她问：“蔡中介，这个小区多少钱一平来着？” 蔡庆回答：“顶楼500块钱一平，1、2楼550块钱一平，3、4、5楼600块钱一平。” 林素娥点头。 她现在也搞不懂，为啥子步梯房都是6层楼？ 价格方面，一般1、2楼和顶楼价格要低于中间楼层：顶楼是因为太高了难爬；1、2楼是因为隐私问题。 听完。 林素娥忍不住咋舌。 600块钱一平？ 在内陆十八线城市，2024年有些也卖不上这个价吧？ 这可是1982年。 不愧是深市。 要知道，就算是在深市，现在一个月的平均工资也只有100块钱，一年才能买两个平方。 这就不是给一般人准备的。 心里想了很多，林素娥收敛心神，又问道：“现在还剩哪些楼层？” 蔡庆答：“只剩下1、2层和顶层了，我这边都有钥匙。” 林素娥沉吟片刻：“带我去看看顶层吧。” “行。” 蔡庆立马点头，笑道：“其实，要我推荐我也推荐顶层，虽然难爬了点，但是比起其他楼层，要多一层的赠送面积。” “当时候，装修一下就是个二层小洋房，还能有个花园。” 林素娥一脸心动:“的确不错。” 就是有中间楼层的房子，她也是打算买顶楼的。 多点儿建筑面积，还是写在房本本上的，以后她拆迁可以多分点儿拆迁款。 两人达成一致。 蔡庆带她去了1栋的顶层，现在还没有那些奇形怪状的房子，这个房子的型号就是四四方方的，很符合她的审美。 赠送的那一层从客厅里面上去，比正式面积少了一半，多了个阳台。 林素娥暗暗点头，确认道：“我要是买顶楼，房产证上面是比其他的要多一半面积对吧？” 蔡庆不知道她为啥在意这个。 但是，依然笑着点头：“没错。” 林素娥心彻底放在肚子里了，又问：“其他栋的顶楼都长这样吗？” 蔡庆：“都差不多。” 林素娥：“多少平来着？” 蔡庆：“单层面积是108平。” 108平，她多了一层，只算有屋子的面积，是162平，白白多了50个平方。 赚了。 108平，500块钱一个平方，那就是块钱。 林素娥自己肯定没这么多钱。 但是，她手里还有大闺女开店结余的存款，借用一点儿还是够的。