一路上，朱总都非常热情的描述一切项目的前景。 也不知道是不是看叶小天年轻，一直在给他画大饼。 “叶总，社会在改变，二十年前，咱们赚女人的钱，各种化妆品，各种美容用品，医美等等，可以让我们赚得盆满钵满。 十年前，大家都开始意识到，不能让孩子输在起跑线上，所以小孩子的钱开始变得非常好赚了，各种培优，随便一节课，才45分钟，动辄五百一千，更别提各种兴趣班的培优了，有的为了开拓孩子的视野，给小孩子报各种国外的夏令营，便宜的都得好几万吧，贵的十几万，几十万。 现在呢，老龄化的时代来了，老人的钱变得更加好赚了，计划生育搞得多少老年人只有一个子女的，到老了，很多老人没有人照顾，日常生活起居的照料是最基本的，还有心理上的陪伴，培养他们的兴趣爱好，让他们的万年生活不再孤单。 真正做到老有所养，只要老人有需求，我们这个项目都可以提供，叶总，你知道吗？老年人有需求，咱们就有钱可以赚呀。 根据中央的初步估算，这个老龄化的市场至少是十万亿级别的，所以我们提前布局，虽然目前遇到了一点困难，但是我相信，有叶总伸出援手，我们这个项目绝对可以如期完工。” 一番慷慨激昂的话，让叶小天多少有些兴奋。 不得不说，这个朱总没有去干传销，简直是浪费人才。 如果是正常人，肯定会在朱总说的话中去找漏洞，比如女人和小孩的钱是不是好赚？ 答案是肯定是。 还有国内确实进入了老龄化社会，就算你去权威部门发布的报告，报告上也会这么说。 而进入了老龄化社会，自然意味着老年人有需求，对应的自然就有市场。 这些都没有错。 但是叶小天不会那么傻，随便听他忽悠几句，就相信了。 大的方向确实没有错，但是小方向错没错？朱总避而不谈。 时间节点错没有？朱总也没有说，如果一件事情，时间节点上错了，那么事情也不可能成功。 这其中涉及到的东西太多了，还有项目的选址、定价、目标人群、等等，任何一项没有做好，都可以让这个项目宣布失败，远远不可能像朱总说的那么简单，说得好像在市场上捡钱一样容易。 兴奋只是一瞬间，叶小天很快就冷静下来，面色如常。 朱总见到叶小天好像没有什么反应，也不表态，面露焦急之色。 正准备拿出昨天晚上准备好的说辞，再来一波慷慨激昂的讲话，但是被叶小天突然打断。 “朱总，洗手间在哪里呀？” 朱总一愣，随即看着不远处的售楼中心和已经交付的几栋康养住宅，然后说道 “陆经理，你带叶总去一下洗手间吧！” 叶小天连忙摆手拒绝 “不用了，几步路而已，麻烦朱总等我一下。” 说着便快步朝售楼中心走去。 他就是想借尿遁自己到处看看，有人跟着，自己看到的估计都是朱总想让自己看到的，那自己今天估计就是白来一趟了。 当叶小天走进售楼中心之后，避开朱总的视线，从另一侧的门直接出来，直奔已经交付的那几栋楼走去。 想要知道这个项目到底好不好，问问已经入住的老人不就知道了嘛，这比听朱总跟自己吹牛来得实在得多。 楼下有一些爹爹婆婆坐着闲聊，叶小天凑了过去 “今天咋回事？又有什么大人物来了？我看小曹今天都穿上了制服，工作人员也明显多了。” “害....这还用问，肯定是那个朱总又拉了冤大头过来了。” ....... 叶小天闻言，眼睛一亮，这群老头老太太明显是知道内幕的呀。 当即凑了上去。 “婆婆，身体挺硬朗呀？” 刚才说朱总拉冤大头的这个婆婆上下打量着叶小天，显然，警惕性非常重。 “你谁呀？” 叶小天眼珠子一转 “我妈也住这边，我今天过来看她的，她前几天还跟你一起唱歌的，你忘啦？ 我这个月住完了，就准备把我妈接走了。” 叶小天随口胡诌，不过效果好像还不错。 “这里住的好好在，干嘛接走呀？” 老婆婆想了一会，实在是对叶小天没什么印象，不过对于叶小天要把他妈接走倒是很好奇。 好奇心是女人的天性，不管多大的女人。 “干嘛要接走呀，这里住得不是挺好的嘛。” 婆婆话刚说完，只听旁边的老头说道 “这里哪里好了？每天伙食不行，本来说只要买了这里的房子，每间房都会配专业的护士照顾，我昨天晚上脚崴了一下，按铃按了半天，也没个护士过来。” 说着老头还把脚伸出来给叶小天看。 只见老头的脚踝上确实有一大片红肿。 婆婆撇撇嘴 “你还真信了他们的鬼话呀？除了每次拉人过来投资的时候，伙食会好些，护士也会多些，其他的时候能看到护士？平时能来帮你打扫一下卫生就不错了。” 旁边的老头深以为然。 叶小天连忙问道 “他们经常拉人过来投资吗？” 婆婆毫不在意的点点头 “那还用问，这么大的项目，没钱干下去了，不拉人来投资还能咋样，已经拉了好几个人过来了，也不知道谈成没有，反正能坑一个是一个呗。” “不至于吧？我觉得这个项目不错呀？应该也不算坑别人吧？” 婆婆见叶小天居然敢反驳自己，立刻争辩道 “你小孩子懂什么，我退休以前就是会计师，最懂里面的套路了，先把别人忽悠过来，投资一点，把投资人套住，要是投资人想要解套，要么就加大投资，要么就跟着一起想办法。 所以我敢肯定，他们每次忽悠过来的人，都只让他们投资一部分，因为朱总知道，他如果让别人全部投资的话，别人肯定不会干的。” 叶小天朝着婆婆竖了个大拇指。 跟婆婆聊完之后，叶小天又围着已经交付的几栋楼看了一下，心中稍微数了一下已经住人的有多少户。 结果也是让叶小天大失所望，因为入住率还不足十分之一，就算叶小天有些没有数到，但是这也跟叶小天想的相差太多了。