随着李琦的死讯被确认，京海又恢复如初。 仿佛市政府门口就没发生过抗议。 仿佛毒猪肉不存在。 仿佛根本没有陈江华、陈雪峰叔侄。 普通老百姓的记忆很短暂。 最近街头巷尾又在议论国际局势，学校里议论最多的是明星八卦。 唯有商人们嗅觉敏锐。 市政府发出了新的征地公告，预示着京海又有大工程要动工。 而在市政府发征地公告前，张耀扬就让程程负责新项目的方案了。 程程是一个女强人，仿佛有用不完的力气。 尤其是集团内有很多流言蜚语，都说程程是靠出卖身体，才换来今天的一切。 因此，程程更加拼命，她要证明给所有人看。 她是靠着自己的能力，才得到了机会。 她也要证明给所有人看，张耀扬没选错人。 她更要证明给张耀扬看，她是他事业上最得力的帮手。 …… 白金瀚。 自从得知市政府的征地消息后，每天都有会员来找他张耀扬。 “张董，花桥街东段的那块地，应该是非您莫属吧。” 对这一块地感兴趣的人很多，其中就包括吴建新。 因为花桥街东段的客流量十分巨大，过去，京海的很多商家在这一带此落户。 是京海最早的商业街。 张耀扬抽着烟，微笑着，泡着茶。 “那肯定的呀，张董看上哪块地，哪还有人敢抢啊。” “张董，如果是其他人要拍这块地，那我肯定要和他争一争，比比实力，可要是您想搞，那我肯定不争。” 会员们你一言我一语，不仅拍张耀扬的马屁，还向张耀扬表忠心。 “行了。”张耀扬笑着说：“我张耀扬是那种吃独食的人吗？” “张董最仗义了，京海人都知道，你们说对不对。” 吴建新开始拍彩虹屁了。 他现在非常得意，跟着张耀扬，面子和里子都有了。 白金瀚的一些会员卡，还是他找张耀扬求来的，一般人还求不到呢。 “对对对。” “没人比张董更仗义了。” 几名会员附和道。 拍马屁归拍马屁，张耀扬刚刚那番话，已经承认能搞到地了。 张耀扬给自己点了根烟，他抽着烟说：“我打算在这里搞一个大型综合性商业体。” “什么是大型综合性商业体？”一名会员疑惑的问。 张耀扬说道：“一座商贸大厦，集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合性商业体，建成之后将成为京海市境内最大最奢华的综合性商业体。” 一名会员听完后，忍不住问道：“张董，这项目的预算是多少？” “知道你们想知道。” 张耀扬取出了桌上的项目方案，一纷纷丢给面前的会员。 “总建筑面积 .87㎡，地上建筑面积 .12㎡，其中地上集中式商业面积9391.02㎡，地下集中式商业面积1610.69㎡，办公面积.1㎡。” “投资预算费用是3亿。” 张耀扬抽着烟，“你们现在要投的话，我分一半给你们吃。” 别看方案上的数字很多，各种专业名词看得人头花。 其实，在座的会员们都懒得看，他们只在乎张耀扬最后的这句话。 分一半，意味着张耀扬自行募资1.5亿。 会员们你看看我，我看看你。 有些会员已经在暗骂张耀扬心黑了。 一栋商贸大厦要投3亿？ 这就是空手套白狼。 张耀扬只是拿到了花桥街东段的那块地，就开始狮子大开口了。 一些懂行的会员，估计张耀扬搞完这块地，撑死也不会超过一亿。 现在张耀扬不仅一毛钱不花，不用承担任何风险的吃下50%的股份，还能再收5000万。 “扬哥。”这时，吴建新说道：“我不懂房地产，不过我知道，跟您混，一定有钱赚，我投300万，占1%。” 吴建新帮张耀扬卖啤酒，这段时间确实没少赚钱。 而且，吴建新也想往房地产靠一靠。 要知道，资金达到一定规模后，想要实现翻倍就不是容易的事情。 虽然卖啤酒很赚钱，但是目前京海的啤酒规模就那么大，想要赚更多的钱，就要投资新项目。 “行啊。”张耀扬看向其他人，“你们呢？要投就抓紧，晚了别说吃肉了，喝汤都没了。” “张董，我也投300万。” “张董，我投150万试试。” 一些想要跨界的会员们准备尝试一下。 张耀扬笑着说：“你们快点想，晚了，只能等别的项目了。” 听到张耀扬这么说，又有会员参与进来。 仅仅是十多分钟，张耀扬就自行融资9000多万。 …… 虽然赵立冬承诺要将西洋新村，以及花桥街东段的地交给张耀扬开发，但是该走的流程还是要走的。 京海市政府还是组织了土地竞标会。 这一次参与竞标的公司一共有4家。 两家是张耀扬找来陪跑的，还有一家是由香江富商注册的房地产公司——集鑫发展公司。 不过，这次的三块地，有两块市中心的地段落入了张耀扬手里。 只有一块较偏的地皮被香江人搞到手。 这让香江籍老板孙胜荣很不满意。 他考察过京海。 一个地方会不会火，主要看交通。 花桥街东段在京海市的正中央，车流都要在这里中转。一到节假日，连步行都容易堵塞。 孙胜荣也想在花桥街东路搞一体的大型综合性商业体。 孙胜荣年轻时周游西方各国，他现在一体的大型综合性商业体是未来的大趋势。 而且，一体的大型综合性商业体能够形成商圈，对资金和人口有虹吸作用。 “为什么，为什么？” 孙胜荣指着他的助理鼻子，不停质问道。 助理一脸为难的回答着：“孙总，这名单是内定的，我早就和您说过，不管您出多少钱，都拿不到这块地的。” “你们这些内地人，有钱都不赚的吗？我绝对是价格最高的，而且也给你们的领导送礼了。” 孙胜荣气愤的说道。 助理说道：“孙总您别生气，您要真想开发这块地，可以去找张董商量。”