主人热情，宾客谦逊，香茶奉上，言谈甚欢。 东拉西扯了一番之后，李睿切入正题道：“郑会长，我这次登门拜访，是希望能够为海州做一些贡献。” 郑启木早就听过陈勤的报告，闻言微笑道：“李先生这样的青年企业家，有了实力之后首先想到为城市发展做贡献，真是令人欣慰。” “我也是看中了海州的营商环境，这些年海州商会在郑会长的领导下，为营商环境的改变做出了非常大的贡献，让我们企业家感觉到舒心放心和安心。所以当我有了投资的想法之后，第一个选择就是海州。”郑启木客气，李睿当然要投桃报李。 郑启木呵呵笑道：“我做的都是分内之事。王市长曾经说过，只有栽下梧桐树，才能引来金凤凰。这些年我一直做的都是栽树的工作，现在能够引来李先生这样的金凤凰，总算是没有白费力气。” 两人你一句我一句，商业互吹，漂亮话场面话客套话满天飞。 浪费时间？ 或许浪费一点时间，毕竟说的都是空话。 可感情往往都是在这样的浪费中培养出来的，在铧国想做点事业，必须得有贵人相助。 贵人为什么要帮助你，是你长的比别人好看，还是你的钱比别人的更值钱？ 不要以为地球是围着你转的，你能做的事，别人也能做，你能带来的利益，别人也能带来。 贵人帮忙也是要看眼缘，谈感情，论亲疏的。 陈勤的引见只是一块敲门砖，上亿投资也不过是投石问路，浪费的这些时间则是往人际关系的海绵上倒水。 干巴巴的海绵，跟你干巴巴的谈事。 湿哒哒的海绵，跟你有温度的谈事。 肥嘟嘟的海绵，跟你热火朝天的谈事。 溢出水的海绵，才算是到谈感情的阶段。 陈勤想要出头，至少还得一年半载。 李睿等不了那么久，必须先和郑启木打好关系，之后在海州的发展才能一马平川。 而且这些谈话并非全都是空话，偶尔也会从中得到一些关键的信息。 比如郑启木随口问了一句远航新天地的销售情况，又说市里最近在研究城市发展新规划。 别人或许不敢把这两个信息联系起来，身为重生者的李睿却十分的敏锐的抓到了两者间的关系。 或许是有意或许是无意，反正李睿听出了弦外之音，新规划已经提上了讨论。 远航新天地那片区域，明年就会腾飞，到时候李睿从薛显贵手里买的地，价值将会暴涨。 也不知道老薛到时候会不会吐血。 聊了一会，副会长巩德强和总干事侯健也来了，商会三巨头热情洋溢的夸赞了一番后，就把投资意向给确定了。 李睿承诺，未来三年将会在海州的章江高科技园区投资一亿五千万，发展文化和互联网产业。 商会帮助办理章江高科技园的入驻资格，并以优惠价格提供一片商业办公用地。 章江高科技园区被誉为铧国硅谷，成立于1992年7月。 经过近二十年的开发，章江园区内拥有十几个国家级产业基地，构筑以生物医药创新链，集成电路产业链和软件产业链为主的产业框架。 绿野文化接下来的发展方向，非常符合其中的国家文化产业示范基地和国家网游动漫产业发展基地的要求。 李睿看重的是园区给入驻企业提供商业用地，以及大量的优惠政策。 税收减免，人才培养，品牌孵化，进出口补贴，还有各种各样的业务扶持，头几年运营成本几乎为零，这也是许多企业趋之若鹜的原因。 再过十几年，章江园区内的地价将会达到耸人听闻的高度，虽然无法转卖，那也是资产啊！ 就算李睿的投资这些年一分钱不赚，光凭这块地的固定资产增值，也绝对只赚不赔。 更何况，李睿凭着重生者优势怎么可能不赚钱，赚少了都算失败！ 这场投资是三赢。 商会有了成绩，年底可以在功劳簿填上浓重的一笔。 陈勤得到大佬的赏识，上升势头越发明显，同时陈家那边应该也会看在眼里，为他回归增加一分筹码。 绿野文化入驻章江园区，得到大一片商业用地，有了发展的新基地。 李睿的目光则放的更长远，在他的构想中，绿野文化将会立足章江，放眼海州，辐射全国，影响世界！ 谈完事，天都已经黑了，郑启木请客在商会食堂请李睿吃了顿工作晚餐。 餐食很简单，地点不一般，食堂里来来往往的人很多，看到李睿和郑启木同桌吃饭，都要忍不住打听几句。 有了这么个印象，以后李睿来商会办事会顺利很多。 闲聊中，郑启木忽然道：“李睿，上次薛显贵本来要参与A3地块的竞争，听说是你劝退了他？你不看好那块地吗？” 李睿笑了笑：“A3地块位置那么好，是海州最黄金区域的最黄金地块，我看不看好并不重要。前几天A3不是拍出了天价吗，说明市场是非常看好A3地块的。” 几天前，A3地块成功拍卖。 由万佳地产，港田置地，亚洲电视，海金金融和千通地产共同组成的联合体，以25.2亿元的天价，拍下了A3地块。 这两天千通地产的股价上涨了5%，还得到了媒体的争相报道，一时间风光无限。 这件事海州商会从头到尾参与，自然清楚其中的关窍，远航地产本来是第一考虑，薛显贵主动退出后才由千通地产接盘。 也不知道薛显贵现在会不会后悔。 而薛显贵退出的关键，就是李睿，这也让郑启木对李睿产生了兴趣，不明白薛显贵那个老狐狸为什么会如此相信李睿这么年轻的小伙子。 莫非李睿掌握着什么别人不知道的信息？ “市场看好，你不看好，一定有特殊的理由吧？”郑启木好奇的问道。 李睿叹口气：“有些话我本来不想说的，既然郑会长问了，我也只能说出来。这块地我非常看好，可以说是整个A地块里最看好的一块。问题是……这块地的一级开发商太难缠了。他们对这块地垂涎良久，现在到手的鸭子飞了，他们会甘心情愿的交出来？” 一句话惊醒梦中人。 郑启木，龚德强和侯健你看看我，我看看你，冷汗都下来了。