三人吃完饭后，转移到沙发上准备商量正事。刘向阳从包里掏出了提前准备好的与启航写字楼有关的所有资料，递给小改。 小改接过这些资料后，麻利地将其分成了大致相等的两份，其中一半递给了身旁的张乐凯。接着，两人便专注而迅速地浏览完了各自手中的资料。交换对方手上的资料继续查看。经过这一番全面细致的查阅，将所有资料都了解得一差不多之后，小改问道：“凯哥，你对这写字楼怎么看呀？” 张乐凯闻言，稍稍沉思了片刻，而后认真地说道：“从整体来看，它的前景确实挺不错的，而且地理位置也相当优越，单以我个人的眼光来看，还是蛮值得考虑的。” 小改微微点了点头道：“我和刘哥一起到现场观察了一番，总体上来说还是比较令人满意的，我考虑了好久，打算入手，所以今天晚上把你们叫来，主要也就是为了这件事。” 张乐凯一听，眼中闪过一丝惊讶，连忙问道：“哦？那你准备买多大面积的呢？毕竟面积太小的话可能就没什么太大的必要了，像这种写字楼，自然是面积越大越容易打理啦。” 小改赞同：“我的计划是争取拿下半层！” 张乐凯听后，不禁皱起了眉头，有些担忧地说道：“你真的有那么充足的预算吗？可别到时因为资金问题而搞砸了。” 小改无奈地摇了摇头，苦笑道：“不太够呢，目前大概还差一半资金，不过预付金是完全没问题的。至于后续的款项，刘哥说等落成交工之后再付，应该不会有太大的问题吧！” 刘向阳接话道：“预付款是整体款项的五分之一，至于后续的款项，等到实际交工的时候付是没问题的，这栋楼每一层的建筑面积大约是一千多那么一点点，平均价格每平方米六千六。整层下来六七百万。” 张乐凯询问道：“那大概什么时候交工呢，刘哥？” “嗯，大致应该就在明年八九月这个区间，不会偏差太多的。” “小改，后续资金来源你考虑清楚没？缺口怎么堵？”刘向阳有些担心的问道。 “用房产抵押贷款，大概能够贷五十万到六十万左右。我妈那里能凑个十万上下。距离尾款支付，还有十个月左右的时间呢，按照目前的这些准备来看，亲戚朋友之间借点，贷点，应该是差不多足够的啦！”小改一边掰着自己的手指头，一边细说着自己的计划和想法。 “你既然已经想好了后续安排就好，到时候真有缺口，你就去找我爸你张伯伯，他手里面多多少少有一些存款，可以给你临时救个急啥的。”这家伙，出卖自己的父亲毫不手软。 “行嘞，放心吧，我这些借贷也是短时间周转用，等写字楼的房产顺利到手，拿它去办理抵押贷款后就能还上。偿还债务可比辛辛苦苦地存钱来得更快、更高效呢。”小改一脸乐观的表情说道。毕竟任谁经历过还房贷的苦逼日子，只要涉及到银行贷款的相关事宜，都不会再感到害怕或者胆怯，应该会格外从容和淡定！ “你胆子可真是大得惊人啊！要是换成是我，万万不敢背负着如此巨额的贷款在身上的。一想到那么多的债务，肯定要辗转反侧，无法入睡。”张乐凯有些不敢苟同。 “哈哈，‘撑死胆大的饿死胆小的’，这可是千古流传的佳话呀！”小改嘴角上扬，露出一抹狡黠的笑容，特意加重了语气。接着，又转头看向一旁的刘向阳问道:“刘哥，还有那些楼层能选？” “逢六、八、九这些吉祥数字早早就没了，其他的你都能选，反正是半层，到时候我周旋周旋。” “凯哥，你觉得选高层还是底层？”小改看着张乐凯询问道。 “我的话属意高层，站的高看得远。但是你得考虑多方面因素，还是不要买太高吧！” “十五、十七、二十二，这三层挑一个！哪个都成。”小改想了想提议道:“咱仨一起说一个楼层吧！一、二、三开始。” “十七”三道声音同时响起。随后你看看我，我看看你，都笑了起来。 “那就十七层吧！刘哥你带合同没？”小改拍板决定。 “带了，带了，这么重要的东西我怎么可能不带在身边呢！”刘向阳一边说着，一边从他那犹如百宝箱般的包里掏出合同递到小改手中。 小改接过后直接递给了张乐凯。一边递一边解释道：“刘哥，这可不是不信任你，专业的事情就该交给专业的人去处理。凯哥可是我的专属律师，但凡涉及到和法律相关的文件，都是他过目后我才会签字。” “哈哈，没事没事，我完全理解，这是再正常不过的啦，毕竟这次的资金规模如此巨大，要是出现那么一丁点儿纰漏，那我们可都承受不起啊。有专门的人来把关过目，那肯定是更加稳妥有保障啦。等他看过之后，你能安心，我也能放心，这绝对是一个双赢的局面嘛。”刘向阳连连点头，脸上露出认同的表情附和道。