根据我们的构思，省建筑设计院设计的玉龙小区二期规划设计草图出来了，大家围着草图看着，叽叽喳喳的纷纷发表自己的看法。 徐小海看着我眉头紧锁，便问道：“你觉得这设计有问题吗？” “我也一时半会说不出哪里有问题，不过总还是觉得哪里不太对劲”。我低头看着规划图，仔细的寻找那个让我感觉不太对劲的地方：沿着从江海大道进来到小区的专用道路，临街建了一排三层的商业街，小区大门左边用来专门做餐饮，右边是预留的大型超市，旁边过去就是小学的大门口，在房子前面和地下都是停车场。 进了小区大门，一条成圆弧状的道路将别墅区和普通住宅楼分开，别墅区将近占了整个小区的一大半，大概占了二百多亩。由于一期面积不大，还建了一条风情街，所以只在湖边建了两排别墅，导致靠近湖边的别墅非常抢手，开盘当天就卖完了，现在二期还在湖边专门设计了滨湖休闲区，估计别墅依然是主要卖点，所以就把大部分面积用来建别墅。 十几栋十六层的商品楼沿着道路北侧分布，两头多中间少，这个设计也挑不出毛病。 再看看小学的区域，一个操场呈现在草图中，“对了，就在这！”我高兴的叫道。大家赶忙问道：“董事长，哪里有问题啊？” “整个一期和二期都没有考虑到健身场地的问题，现在都非常注重身体锻炼，可是我们却没有预留健身锻炼的场地。” 我看着规划图：“这样吧，将超市这边楼层加到五层，四楼预留健身中心，瑜伽馆，乒乓球和桌球等小型球类场地，五楼加高用作羽毛球和网球场。超市后面建几个篮球场和游泳池，记住，篮球场和游泳池可以和小学共享，但使用时间分开，上学期间给学校使用，晚上和节假日给小区住户用。” “再把两个滨湖休闲区那边都弄一个大草坪，有想踢足球的可以在那里施展身手。没事还可以放放风筝，这样所有业主的健身问题就解决了。” ”超市后面是建幼儿园的，现在要建球场和游泳池的话地方不够大了。“ ”那就把幼儿园建到左边别墅区靠着滨湖休闲区的大草坪那里去，小朋友还可以经常去草坪那里玩耍。地方不够就少建一栋别墅就行了。“我做了一下调整。 “那左边餐饮这边也要加高吧？要不然不对称影响美观。”徐小海问。 “那就在三楼平台的上边加建几栋三层的宿舍楼，要跟下边分开进出，以便出租给那些在小区工作的打工者居住。” “这样子两边都差不多高了，也显得大气多了，要不然三层是低了点的。”大家也都点头赞同。 “沿着滨湖休闲区的边缘修建一条徒步走廊”一个喜欢散步的插了一句。 “最好还可以建一条自行车道。”销售总监也出了一个主意。 我点点头：“这主意很好，就围着高层住宅建一圈自行车健身专用道，这样骑着车跑一圈起码得有三四公里吧？” “这样设计，整个小区又上去一个档次，有谁家舍得用这么大的地方用作公共活动场地啊？” “还好我们有地价优势，毕竟我们是底价拿过来的地。” 看到大家再没有提出其他意见，便让徐小海再去省城建筑设计院修改规划图， 我想着那个已经在我们小区内部的湖泊，要怎样规划一下才能最大化的发挥出它应有的价值。 我决定利用湖泊修建一些水上娱乐设施，比如划船、脚踏船等。同时，可以在湖边设置钓鱼区域，供居民们享受垂钓的乐趣。 还必须引入湿地生态水循环净化系统，还要确保小区的生活污水不能进入湖泊，确保湖水清澈干净，让居民们能够放心地亲近自然。这样一来，小区的湖泊不仅能提升居民的生活品质，还有望成为小区的独特亮点。这样环境优雅，设施齐备的小区，绝对受到大家的欢迎，又会迎来一拨抢购热潮。