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最后还是秭小伟把躺椅搬下来，让老板舒舒服服的靠着看他解释。
虽然是瞎编的数据，但只要有个大概的卫星地图测量线。
后面的一切都按照严谨的科学结构来完成，东西本身肯定能像模像样。
当然也就那个施工预算会因此谬以千里，但只要不施工就不重要。
重要的是关于整个园区规划设计的思路丶理念丶方法。
这才是研究的核心。
高校里面做学术研究，很多都不考虑商业运营成本，对大一学生为主的课题研究，就更不苛求了。
偏生秭小伟又是个擅长嘴皮子功夫的，他做方案做课件都会下意识的想成我在给人讲这个项目的时候，要怎麽才浅显易懂打动人。
所以方案里面用了大量的实景拍摄后期P图。
有一说一，秭小伟这点技术绝对都是给美女拍照做后期练出来的。
大厦还是那栋大厦，然后从三座莫名其妙的岗亭到乱七八糟的树林丶鱼塘丶农田乃至后面的整片城中村，都做了翻天覆地的重新设计。
P图嘛，又不需要出详尽复杂的施工图。
现在有些卫星地图有丰富的三维立体实景图，直接截屏切割张贴到秭小伟两次到园区拍的那些照片里。
对比原图，视觉冲击力自然很大。
岗亭大门被扩建，秭小伟偷懒的抄袭了沪海那个迪尼士乐园大门口造型，正好把三座岗亭都融入进去。
所有乱七八糟的围墙都被拆掉，改换成了浓密的灌木丛隔墙，然后整个园区前半截完全成了郁郁葱葱的绿色园林。
完全回归自然生态的那种小湖丶花海，红树林生态。
植物专业的做品种搭配，园林专业的负责造景设计，湖泊造型，还有人像模像样的做预算。
连那个大楼前的不伦不类喷水池，车辆环形岛都换成了一棵巨大的银杏树。
然后金黄的树叶洒一地，确实美轮美奂。
衬着旁边的大厦，都是那种欧美顶级IT企业的的融于自然，以人为本的气势。
当然建筑肯定也调过色，润过光。
戴老板都眯眼看着这张照片：「好像是有点意思哦。」
反而秭小伟主动拆台：「对你没用，花了钱带不来效益，你的用户根本不关心公司企业是什麽样，甚至还觉得每件内衣被你赚了多少钱才修这麽漂亮。」
戴老板慢慢点头又摇头：「为什麽当初要搬到这个工业园区，因为我妈在扩张全国加盟商体系，需要有个很有说服力的企业总部，费了很多口舌，交出很多利益才让奶奶同意建成，落成一年之内就从五千万销售冲过亿，因为加盟店从之前的三五十家到一百多家，后面发展到几百家，这座大厦有汗马功劳。」
如果是个理工直男，没准儿关注的重点放在了哦哦哦，厉害，原来人家成为亿万富豪是这麽翻过门槛的。
或者商务策划都会觉得时代不同了，现在哪里还需要给经销商丶加盟商看这个，都是网络销售了。
秭小伟却精准注意到：「你妈当时也不容易哦？」
戴安妮笑起来都是慢慢的，让演员来模仿可能都不容易。
她纯自然的狐狸笑：「一年半收回建设成本，还成了市里面的知名企业家，一系列的社会职务，这都是奶奶从未达到过的高度，以前连个税务员都能拿捏，到现在每年都有各级领导来参观调研，如果改改还是有点用的。」
这就是秭小伟的盲区了，教培中心当时也还没做到这个层面：「哦哦，那你之前怎麽一点都不打理后面，脏乱成那样儿了。」
戴老板冷笑：「就是给所有人看啊，我动不了这些底层，我承担了这麽大的压力，有本事你们谁来解决这麽多人的衣食住行就业问题。」
秭小伟才意识到这算是个社会问题，人家是有意识的拿社会分量要价呢。
所以说这种家庭培育的孩子，成长路径都不同，再探：「那大厦前半部分的空间呢，稍微捯饬下也不至于那麽凌乱，鱼塘农田都来了。」
戴老板更哂笑：「我妈当时没舍得花那几十万的园区设计，自然是野蛮生长，假如我要个这玩意儿，层层加码送到我手里来，伱说会报出什麽价格来？」
秭小伟想想，确认这个姐姐是真的有头脑。
那就开门见山了：「既然你算得这麽精明，从你来找我这个弟弟，到你几十万丶几百万的车丢在这边，几万块的相机给我，你到底图什麽，我没有亿万家产，亿万子孙也不值这个价，不可能真有亲情吧。」
戴老板反应很丝滑的嫣然一笑：「我说是爱情呢？」
秭小伟像看傻子似的看着她。
因为明显装妩媚不熟练。
戴老板马上开始提气：「相机呢？拿来给我拍照，你居然敢拿去给那些妖艳货色拍什麽东西！」
明显发脾气才是她比较擅长的领域。
秭小伟摇头：「也就好奇的试了试，放回你那货厢车的书房里，我还倒贴了一堆防潮套装，你真不愿分享下真实目的？」
戴老板看着他，四目相对好一会儿。
姑娘才开口：「我也从一开始就说过，我希望你来帮帮我，起码有你爸这个原因，我可以稍微信任你一些，我需要对整个企业做出些改革，更需要有不受影响的外部新鲜血液。」
总之就是两个聪明人，都不相信对方。
而且巨大的财富差距更放大了这种不信任感。
秭小伟小心翼翼：「你到底要我怎麽帮你做事，像个大太监似的在公司欺上瞒下，还是从基层帮你从包打听做起？我非常清楚哪怕你说的这是真话，你也仅仅就是利用我这段，之后该踢开就滚蛋，所以我不可能抛开我自己的事去你那耗费时间，更不可能花精力学习内衣生产丶采购丶营销，我能帮你什麽？」
戴安妮皱紧眉：「你就这麽笃定我们一定会翻脸，一定会用过即抛？」
秭小伟笑：「强者从不抱怨环境，我是弱者，不光抱怨环境，我还抱怨强者，在你眼里周围人不都是一个个插件，用完即抛吗？」
强者恩赐的说：「你不是。」
弱者表示不相信：「我有什麽长处值得你这麽区别对待？」
对麦子他就不会这麽问，很容易开车。
戴老板始终都是那种居高临下的语气：「我们早就探讨过，我希望你来做大主播大直播，这个七八百万的粉丝数据如果用到你身上，早就产生足够盈利的效益了。」
秭小伟脑瓜子都下挫了指着自己：「现在我有点相信是因为爱情了，你居然会笃定我比高婷婷她们这类美女更能产生销售？」
戴安妮抬手，一根根弹手指的动作都是老板训话的姿态：「第一，你是我弟弟，这就是个巨大的宣传卖点，亿万家产被迫回家继承家业……」
秭小伟把头再落下去些，卧槽，你这都敢编！
「第二，你还记得你到家里，餐桌上第一句就讲了个关于内衣的段子，有点擦边有点梗，但在那个气氛下恰如其分，接着就瞎吹牛逼的谈到什麽马斯洛需求层次理论之类，包括后来我们出门看车散步，你把气氛掌控得很好，我到学校来找你，你再胡说八道的把调整型内衣都能自圆其说的编得像是很专业吗？」
秭小伟有种觉得其实是被面试了好几回的感觉，没那麽惊讶了。
戴老板这才凸显出她的实力不光是继承了家业：「你肯定不知道，过去三年间我早就接触过各种顶流带货主播，还真是你从网课的思路帮我下定决心，然后这个把月我见过好多推荐来的主播了。」
秭小伟才卧槽，人家的资源当然会吸引无数大主播趋之若鹜。
「还是那句话，我见过最顶级的养成系明星，再看这些人几乎都是同类，低俗丶苍白丶贪婪丶浅薄贯穿几乎所有人，而这些人还基本都是杀出重围，具有百万级粉丝以上的水平。」
「能在直播里面讲荤段子的不少，但能夹杂些理论文化就砍掉大半了，内衣品牌是个很容易流于庸俗的门类，怎麽才能风流而不下流，风趣而不无趣，这难度真的不低！」
「其他可选馀地真的近乎没有，你应该知道现在最顶尖大主播里就有两个是教培出身，你的谈吐丶临场反应其实已经具备自己的特色风格了。」
戴老板才斩钉截铁的下结论：「最后，你别忘了你对女性内衣的熟悉程度，由于拍摄照片让你积累的丰富经验，所以你已经完完全全具备了成为头部主播的实力，难道你真的愿意放弃你已经完全拥有的综合实力，却舍近求远的搞什麽农业？！」
有点三顾茅庐内味儿了。