陈经理说:“行，只要客户有意向，愿意三方坐下来谈，我们就要努力促成。” 陆曼妮打电话给业主，约他过来三方谈。 业主来之前，别人看到陆曼妮要谈买卖客，都不知道怎么走漏的风声。 好多人打电话给客户，和他说有其他房子降价了怎么样的。 陈经理和李先生张小姐说:“这些都是一些破坏你签约的手段，为了成交什么办法都有。” 陆曼妮不知道是什么心思，她只是觉得职场真的很残酷。 只是签个买卖单，都这么多人使绊子。 而且就这么短的时间，几乎这条街上的所有中介都知道了，都在破坏。 她觉得很生气，气愤！！ 她从来不会去抢别人客户，也不会搞这些手段。 客户自己选择她，她还能不接待吗？！ 气死了。 业主来了之后，陈祥和让陆曼妮唱白脸，他唱红脸。 陆曼妮都不知道，签个合同都演上戏了。 从下午5点谈，一直到晚上9点才谈好，签了合同。 三方合同一签，客户交了定金。 中间这几个小时，不只客户收到电话，业主也一直接到电话，说有客户能给高价，不让他签合同。 陆曼妮先把业主送走，又把客户送走。 “陈哥，谢谢你啊。”陆曼妮成交，是他的组员，所以陈祥和他也有提成。 陈祥和交代:“曼妮，你带客户去办理银行按揭，我们有自己的按揭公司。 到时候有按揭的同事跟进贷款，等银行放款，你再带双方去房管局交易。 这几天你看谁有客户去房管局，你跟着熟悉熟悉流程。” “知道了，陈哥。” 按揭，客户可以选择自己找，也可以她们帮着找。 让客户把需要的资料准备齐全，陆曼妮带着夫妻双方去建设银行找他们公司的按揭点。 银行放款没有那么快，中间这段时间就是等待。 陆曼妮除了每天和客户沟通，省得他们着急，还在带其他的客户。 还要去听课，培训。 她的客户很多，每天都很忙。 罗海燕现在在公司也很忙，天天加班。 等她加班回来，陆曼妮都睡了。 所以发工资后，罗海燕还是报了英语班。 半个月的时间，陆曼妮签了三张买卖单，10张租单。 因为每次签单秘书都会上传到公司，更新业绩。 业绩全部上海公司都能看到，所以陆曼妮火了。 都在说她运气好，上个月刚入职就成交了20来到租单，业绩2万。 这个月还没有过半，业绩就十几万了。 再加上陆曼妮长得又漂亮。 就有很多风言风语，说她靠美色。 陆曼妮不理这些，女孩子长得漂亮，做销售，业绩好，都会被非议。 陆曼妮的业绩已经可以升职了，但她还没有经纪证，所以没办法升职。 很多租房的老客户会帮她介绍新客户，新客户有租房的，也有买房的。 附近的几个片区楼盘的保安都认得陆曼妮了。 陆曼妮有时候去看房，会给他们送瓶水，态度好点，进小区也好进。 忙碌的一个月，是有成效的。 这个月，陆曼妮签了30多张租单，5套买卖单。 最多的一天签五张租单。 当然，也有被人抢走的客户。 同店铺的人最开始的酸言酸语，到现在的佩服。 不佩服没办法，他们有的人一个月三张租单都签不到。 每次签单，都会有分享。 陆曼妮把她的经验都分享给大家，大家也都看到了她成交的全过程。 可他们学不会就是学不会啊。 陆曼妮这个月成了全上海中恒地产最高业绩的新人。 还有奖金。 陆曼妮晚上的时间都在家练书法，画画，她在想是不是要考个在职研究生。 毕竟考上了公司会报销，以后升职加薪肯定有用的。 她都想做上海负责人了，那学历高点也有好处。 说到做到，陆曼妮现在没有电脑，第二天回到公司，去网上查了查报名要求。 非全日制研究生，管理类的专业要本科毕业三年以上，她刚毕业没有。 那她只能报非管理类专业。 报什么专业呢？ 金融吧，唉。 陆曼妮没事就在网上做题，考经纪证的题。 她觉得挺简单的。 准备报名12月份的考试。 “Lily，麻烦你帮我报12月份的考试吧。” 每次开单都要买水果，这是公司不成文的规定。 秘书吃陆曼妮水果多了，对她和别人都不一样。 秘书都是本地人，毕竟和财务相关。 有时候陆曼妮会和她说上海话，两人还会一起吃本帮菜。 “曼妮，半年的时间都不到，你确定要考？” 考试有两次机会，这次不过，还可以再考一次。 如果再不过，就要重新报名交钱。 “嗯，我觉得我的记忆力还挺好的。” “行，我帮你报名，那祝你好运。” 陆曼妮悄悄的说:“Lily，再帮我报个名，在职研究生，替我保密啊。” 像这些事，自己可以报，但很多事一般都是秘书帮忙来做的，毕竟公司报销，秘书存档方便。 “曼妮，你厉害。”Lily确实很佩服陆曼妮。 “谢啦，请你喝奶茶。” 陆曼妮和罗海燕各自忙碌着。 周末的时候，陆曼妮和罗海燕一起出去逛街:“海燕，你最近工作怎么样了，同事相处的还好吗？” “曼妮，我工作还不错。英语学的也不错，同事现在还行。你呢？” “嘿嘿嘿，发工资请你吃大餐。上个月我业绩新人全上海第一。” “曼妮，这么厉害啊，那我可要吃大餐了。” “行，吃大餐。就是吧，同事太多心眼了，都在盯着我的客户。 我都奇怪，没签约，全部都能知道了，他们从哪得来的消息呢？” 罗海燕也有同感，职场真的不好混。 两人逛街的时候，又去做了发型，买了衣服。 罗海燕现在已经脱离了刚见面时的土气，现在的发型服装都很时尚。 她做广告业的，被凯特提点后，形象提升很多。 “曼妮，你现在好漂亮啊。” “海燕，你也是啊，你没发现你也变的好漂亮啊。”