又过了几天，洪本胜再次找张恪清汇报，跟正微科技的谈判进行的非常不顺利。 正微科技倒是做了一点让步，但真的只有一点，十八个条件缩减为十七个，还是远超洪本胜的心理预期。 甚至葛秉德已经表现出了不耐烦，反过来说郑城没有诚意。 张恪清知道，该他出面了。 空港实验区管委会的第二会议室，葛秉德带着几个下属坐在一边，张恪清带着邹昌学和洪本胜等人坐在另一边。 葛秉德靠在椅背上，一只手随意的转着手中的中性笔：“张省长，我跟邹主任、洪市长已经谈了很多次，条件我也让步了，郑城到底有没有诚意邀请我们投资？” “最少二百五十亿的大项目，你们连这么点优惠条件都不给？” 洪本胜很想说，你要的是一点优惠条件吗？ 到底是谁没有诚意？ 但今天张省长亲自出面，就轮不到他开口。 大家都看向张恪清，张恪清脸上带着淡淡的微笑：“葛总，如果我们没有诚意，我也不会主动打电话邀请你们过来，洪本胜同志更不会一直全程陪同。” “贵公司要的也不是一点点的优惠条件，这些条件任何一个省市都不可能答应，葛总心里也很清楚。” “地价是可以优惠的，但白给一块肯定不可能，我知道有一些小地方招商的时候，工业用地免费提供，但那也是过去的事情，现在可没有。” “还有你们说参照福康公司的地价，福康公司投资是几年前的事情了，郑城的地价在这几年上涨了一倍，前段时间蓝地集团三百亿投资的大项目，我们地价也是正常收取的，如果贵方要参考，蓝地集团那边的地价是个合适的例子。” 葛秉德马上说道：“张省长，蓝地集团是开发房地产的，商住用地跟工业用地价格能一样吗？我们才能盖几层楼，他们能盖多少层？” “是你要求我们增加员工宿舍的居住面积，给员工更好的居住环境，可这部分成本你是要完全摊给我们公司，你们郑城政府来做好人，没这个道理吧？” “我也知道郑城有一些公司的员工待遇不是很好，还有员工承受不住做了极端的事情，你们想改变这些，我们当然支持，以人为本嘛。” “可我们花了二百五十亿投资，赚取一点利润不过分吧？我们要对那些投资人负责，要对企业的员工负责。” “保障本地人的利益，是你们本地政府应该承担的责任，不能转嫁到我们这些来投资的企业头上。” 洪本胜心里咯噔一下，葛秉德似乎知道他们对福康公司不满，也明白了为什么他们要求增加员工的工资和待遇，这是要以此拿捏郑城政府。 难怪敢开出这么多苛刻的条件，可这不是趁人之危吗？ 张恪清其实也早就猜到了，他能打听到正微科技的底细，正微科技来投资考察，又怎么会不打听同行的底细呢？ 但无所谓，他有解决的办法。 “葛总，正微科技也是大企业，集团公司更是世界五百强，你们是想要学习福康公司吗？” “你们要是跟福康公司学习，那么就永远只能走福康公司走过的路，在别人走出来的路上，你们能超过去吗？” “你们做这个手机全产业链的产业园区，是准备吸引全国所有做手机的厂商过来，共同抱团取暖，增强竞争力，找到弯道超车的机会对吧？” “这样如果成功，你们集团多了一个有色金属加工之外的支柱产业，营收和效益都会极大的增加。” “若是失败，你们也收获了技术储备，人才储备，为你们将来布局半导体行业打好了基础对吗？” 葛秉德脸上闪过了一丝惊讶之色，张恪清怎么知道他们公司想要布局半导体行业？这些是公司的机密，这么轻易就被看穿了？ 各种电子元器件都需要有色金属，而他们公司所努力的就是做有色金属的全产业链，但做成了这一点，也必须有其中的强项，否则赚不到大钱。 半导体行业就是他们公司瞄准的未来，就像是曾经瞄准铜矿，先在某方面积攒实力，才有了向其他方向伸手的能力。 张恪清继续说道：“正微科技，或者说你们母公司正微国际的想法很有远见，企业规划做的很长远，这点我很钦佩。” “但你给我们画饼，这就不太好了。” 葛秉德不悦的反问：“张省长什么意思，我们怎么画饼了？我们的规划都是要落实的，也一定会落实。” 张恪清盯着葛秉德：“那这二百五十亿的计划投资，是你们正微科技自己出吗？还是说通过产业园区的招商，让其他人来帮忙分担成本，甚至分担成本的大头？” “你们计划分三期投资，一期投资之后，效果如果不好，二期和三期还会继续投资吗？” “福康公司在投资一个新的园区之前，都已经签订了大量的订单，你们有订单吗？你们是要把那些快要破产的同行拉过来，最后再搏一把。” “你想过那些手机厂商的出路吗？你们真的能拉到五百家相关的企业入驻园区吗？” 葛秉德语塞了，他也知道自己公司的规划，已经完全被张恪清看穿。 可那又如何？ 至少名义上这个产业园区是二百五十亿的投资规划，张恪清他们能得到政绩。 一些园区内的企业最终如果撑不住破产，那不也正常吗？每年、每个月，甚至每天都有企业破产，这有什么奇怪的？ 所有行业都一样，经历过繁荣之后，同行之间就会逐渐淘汰，最终剩下少部分存活下来，形成一超多强的局面。 但既然被看穿了，那看来开出来的那些条件，也要做出一些更改让步，否则郑城担心风险太大，宁可不要他们的投资。 毕竟其他人可能升迁或者调走，但张恪清这个省长助理兼市长，未来肯定是要担任市委书记的，项目发展的不好，张恪清可脱不了干系。 可没有那些优惠条件，葛秉德也担心他们的园区能否成功，毕竟现在他们真的缺少一个带头的，所有之前联系的手机厂商，给回复的都是小厂商，一个知名的都没有。 张恪清看到葛秉德沉默了，他忽然又说道：“不过我倒是有办法，给你们园区内的手机厂商找到一个新的出路。”