第二天上午，张恪清在网上搜索了一下，果然亨达集团总裁跟自己见面，洽谈二百亿投资，打造城市综合体的消息已经传开了，不只是网络新媒体报道，一些传统的媒体也跟着报道。 果然亨达集团前两天跌了一点的股价开始飘红，公司市值已经上涨了八个亿。 张恪清靠在椅子上，估计亨达集团的人此时正在庆祝吧。 钟俊生站在门口敲门：“领导，邹书记来了。” 张恪清点点头：“请进来吧。” 他从办公桌后走出来，请邹昌学坐在沙发上。 “昌学同志，有企业想在空港实验区投资一个大型的城市综合体项目，这个消息你也听说了吧？” 邹昌学脸上挂满了笑容：“听说了。张省长，我们空港实验区全力支持市里的规划，需要什么配合的地方，我也保证尽全力。” 这可真的是大好消息，两百亿的投资要是落户空港实验区，那也是他的政绩。 有了这个政绩，将来是不是有机会接任市长，踏上陈栋邦和张恪清都走过的路，将来就有机会成为省委常委了？ 在这之前，他以为自己最多就是在退二线的时候，能捞一个副省级的闲职呢。 自己什么都没做，功劳就落入怀里了，这跟天上掉馅饼似的。 张恪清问道：“昌学同志，你也觉得这个项目很好，值得做？” 邹昌学毫不犹豫的点头：“太值得做了。张省长，之前就有一些地产商来找过我，问问空港实验区那边的地皮什么时候拍卖，他们都很有兴趣。” “但不是市里有规划，这两年都不再出售住宅用地，所以我只能都拒绝了。” “可之前田永志在空港实验区规划了一大块地皮，现在都长草了，周边也没有企业愿意在那里落户，挨着的都不愿意，空着的地方越来越大，这严重影响了空港实验区的形象。” “现在如果能有一个大型的城市综合体，就能将那里全部卖出去，不再是空地，也一定能吸引更多的企业来空港实验区投资。” 城市中如果空出一大块地，可以规划为公园、广场等，肯定不会荒废，但空港实验区那边不行， 那边已经有一个大公园了，不可能再建造一个，那也是土地资源的浪费。 再说实验区本来也不是特别大，这么好的一大块地皮不好好开发，实验区管委会要少许多收入，也与整体规划不符。 张恪清想了想：“空港实验区那边空着的土地，连在一起的最大能有多少亩？” 邹昌学立马说出数字：“应该有三千亩以上。如果将其中一条道路的另一边也算在内，能有三千七百到三千八百亩之间。” “继续想扩大，那就比较难了，要挨着规划中的工业区，这个不太合适。” 张恪清点点头，亨达集团的规划，要求就是三千亩连在一起的地皮，现在看来空港实验区那边能提供的更多。 中间有一条路倒是不耽误，这么大的城市综合体，中间肯定要有公路穿过，否则也不够方便。 甚至里面应该不止有一条十字路，周边也要规划环路等，这些都是政府必要的配套投资。 包括一些地下市政工程，也需要政府配套投资。 所以很多时候不是卖了地皮，招商来项目就能进账一大笔，卖地皮的钱很多时候也要马上花出去，甚至还有不够的情况。 但这个项目，应该能有一些结余。 “昌学同志，看来你对那里的数据很熟悉。那交给你一个任务，这件事需要严格保密。” “你去将我不太满意亨达集团的投资方案这个消息，暗中透露给蓝地集团。” 邹昌学震惊的看着张恪清：“张省长，我不太明白您的意思。” 难道说张恪清跟蓝地集团的人有什么利益牵扯，想把项目给蓝地集团？ 那更应该悄悄的进行，为什么要通过他来转达？ 张恪清靠在沙发上：“你不要紧张，这件事向省长也知道。我们综合考虑过，亨达集团实际上不符合我们的要求，但这家企业的存在，可以帮助空港实验区在项目中获得更多的利益，这种大型城市综合体项目，蓝地集团是国内最好的。” 张恪清先告诉邹昌学，这件事向洋也知道，打消邹昌学的顾虑，免得邹昌学再跟其他人说，消息也就不可控了。 之后才明确的告诉邹昌学，亨达集团实际上已经被筛掉了，不过是为了跟蓝地集团谈条件时更有主动权，所以才留下来的。 “如果蓝地集团的人找你，想要竞争这个项目，你也要稳住，但切记不要给蓝地集团任何的承诺。” “这个项目如果能谈成，空港实验区今年的招商引资成绩会变得更加亮眼，向省长也会很高兴的。” 邹昌学坐直身体：“张省长，您的意思是这个项目我可以跟蓝地集团先沟通？” 他谈下来的项目，和张恪清谈下来放在空港实验区的，他所能收获的政绩可大不相同。 “当然。”张恪清毫不犹豫的说道，“这本来就是空港实验区的项目，你是管委会主任，你来沟通很合理。” “一些合理的条件，你也可以做主答应下来，一些你觉得为难的地方，再来找我。” 之前他说过郑城市里不再出售住宅用地，但商业用地不包括在内。 这块地皮，就划作商住两用，一切也就都能解决了。 反正这么大的项目，全部开发完成怎么也要两三年，那时候不影响郑城的其他楼盘销售。 邹昌学兴奋的说道：“张省长，这件事你就交给我，我保证把蓝地集团拿下。” 张恪清也面带微笑：“我相信你的能力，省里也相信你。” “谈的时候要注意一点，项目的总面积可以大一点，但价格必须要上涨，相关规划要综合考虑整个郑城的情况，不要只看空港实验区。” “还有就是告诉对方，咱们郑城对预售制度的调整，到时候他们的住宅楼等想要预售，最少要封顶才行，这点绝不会让步！” “还有一定要记住，这件事要严格保密。”