郑城，市委书记办公室。 陈栋邦一脸的焦急之色，本来看到华特科技的人受到邀请来了郑城考察，他还很高兴，但转头就听说华特科技去了中安省的江城考察。 现在虽然是人又回来了，可别是来当面拒绝投资的吧？ 突然秘书站在门口敲门：“领导，张省长过来了，说有重要工作跟您汇报。” 陈栋邦迅速站起身：“快请进来。” 看到张恪清走进来，他直接问道：“恪清同志，是华特科技的人要走吗？你也别灰心，招商引资失败也是常有的事。” 张恪清一脸诧异：“陈书记，他们是回招待宾馆了，但没说要走。我们已经签署了一份备忘录，明天开始正式洽谈投资合同细节，他们也想尽快敲定一切，怎么可能走？” 陈栋邦懵了：“你说什么？他们要谈投资合同细节？他们不是跑中安省江城考察去了吗，你不知道？是不是想用我们来帮他们投资江城抬价？” 许多投资商在投资之前，都会选择考察多个城市，甚至其中有不少原本就没在他们的计划中，这些城市就是用来抬价的，逼迫他们真正想投资的城市给予更好的投资条件。 陈栋邦做市长的时候，这种事也见过不止一次。 他们招待的十分热情，感觉对方投资意向十分强烈，口头答应的很好，可转头就跟其他外省的地市签约了。 张恪清笑着说道：“陈书记，应该说是他们想用江城在我们面前抬价。” “不过江城那边给的投资条件再好，终究是有上限的，我们的优势也始终是江城无法比拟的。” “这次投资，一定是我们的。不过有一些条件不太适合写在合同里，我口头承诺未必够，还希望陈书记也能一起去做个保证。” 就像是一些税收优惠政策，不是市里答应就行了，还要省里和京城那边审批才行。 必须符合上头的政策优惠要求，否则即使地方没征收，京城那边查到后也会要求补交，还得缴纳滞纳金。 其他一些像是土地出让金减少，配套的基础投资，这些江城肯定也不敢给太多，否则传开了也必然会引来京城那边的调查组。 更何况他这份宣传方案，很明显李军和刘威都非常满意，现在估计正在跟董事会其他人商谈底价呢。 陈栋邦眼神中浮现了惊喜之色：“你能谈下来？什么保证不能写在合同里？” 难道是一些暗箱操作？不会违法或者违规吧？ 张恪清这种潜力十足的官场新星，会犯这种错误吗？ “陈书记，您别担心，就是一些宣传资源保证向他们大幅倾斜，保证帮他们申请5A级景区，保证他们在跟同行竞争的时候，我们会站在他们这边。” 陈栋邦：“就这些？” 宣传资源倾斜肯定没问题，郑城就没有什么好的旅游资源，有了这个大的主题乐园，他们不帮着宣传不是傻子么。 申请5A级景区，这个比较难，目前国内还没有任何一个游乐园成功申请到5A级景区呢。 不过他也只是保证帮忙申请，没说一定能申请下来，毕竟决定这件事的是旅游总局。 当然如果能申请下来，也是陈栋邦乐见其成的，这样又多了一个可以吸引游客的宣传点。 同行竞争，这个更没问题了，他们郑城也就会有这么一个大型的主题乐园，当然要好好保护。 张恪清点点头：“就这些。其他的条件都会写在合同里，这几条不太方便。” 陈栋邦毫不犹豫的答应下来：“没问题。其他还有什么困难，都可以来找我。如果一些条件你不方便答应，他们又十分坚持，我来答应他们，出了问题我来承担。” 这一刻，陈栋邦展现出了郑城一把手的担当。 这么大一笔投资，能抓住必须抓住，这不只是张恪清的政绩，也是他这个市委书记的政绩。 想要更大的功劳，就得承担更大的责任。 张恪清也马上说道：“感谢陈书记的大力支持，我尽量自己解决，不给陈书记添麻烦。” “就是他们想要的那块地皮，其中包含了两个村子，一个养殖场，拆迁应该不算太难，但其中还有一块种植牧草的地方，还请陈书记帮忙协调，更改一下土地属性。” 陈栋邦笑着说道：“没问题，这件事我来沟通解决。” 确实现在对耕地保护力度比较大，但这次的投资也极大，耕地的比例也不高，省里绝对不会卡着，上头若是问责，他来承担，多半也只是批评，对他未来没什么大影响。 第二天，张恪清和王丽莉，就带着招商局的相关人员，开始了跟华特科技的正式谈判，双方在许多条件上都不断的试探，但也都比较克制，因为谁也不想往崩了谈。 从最重要的土地出让金、水电费用、税收优惠，再到市里的配套资源投入，全部都要拆开了，一条一条的谈。 “李总、刘总，我说的很清楚，只是主题乐园，你们能享受到的优惠条件就是一免一减半，这个条件不会有任何的更改，谁来谈都是一样。”