一位三十来岁的男子从一辆奔驰车上下来，李海涛远远的伸出双手，跟对方握住：“许总，欢迎你来青山县投资，这位是我们县委书记陈百川。” 陈百川跟许总握了下手，也说着欢迎的话。 但他却觉得不太对劲，李海涛的态度怎么有些谄媚？ 就算对方是投资商，还是投资一个亿的大老板，但李海涛什么人，什么时候姿态这么低过？ 他感觉这个许总姿态也很高，完全没把他这个县委书记放在眼里。 按说来他这儿投资，跟他这个地方一把手也应该客客气气的，至少表面上应该如此，免得以后县里在审批手续等方面卡脖子。 这个许总似乎完全不担心，难道在市里有关系？之前没听说过呢？ 回头打听一下吧。 会客室里。 李海涛亲自给许总倒了杯茶：“许总，你看这个是我们的规划。这两处地方可以交给你来开发成住宅小区，原本就是住宅用地，审批手续等都很简单。” “这里开发成高层住宅，这里开发成高档别墅区，我们可以联系市宣传部门，对你开发的项目进行宣传，肯定不愁卖。” 许总满意的点点头：“这两块地多少钱？” “一亩算你二十五万，两块加在一起二十亩多点，凑个整，算你五百万怎么样？”李海涛大方的说道。 陈百川微微皱眉：“李县长，一亩地二十五万，是不是有点低了？” 这可是县城的住宅用地，怎么跟农村宅基地一个价了？ 经开区那边的商业用地，现在也要十万块一亩呢，甚至价格还在涨。 李海涛反驳道：“陈书记，我看之前你就批了一块地，就是这个价，怎么现在就不行了？” “再说许总来我们青山县开发住宅项目，也没说要税收的优惠政策，我们地皮上给点优惠怎么了？” 陈百川气结，当年他是批了一块地，但那是给公务人员集资建房，再说那都是三年前了，三年前青山县还是贫困县呢，现在可马上要变成富裕县了。 许总翘着二郎腿，靠在沙发上：“陈书记，现在全国各地都在招商引资，我这么大一笔钱投资在你们青山县，一点优惠没有不合适吧？” “这么多投资，你们青山县能赚多少，陈书记心里也该有数。” “好，许总跟李县长谈，我不再插口。”陈百川不再开口反对，如果对方投资能落地，那给青山县带来的效益至少一两千万，给市里也能带去不少的经济效益，他也就没必要在乎这两三百万的地皮钱了。 万一对方要在税收方面有条件，县里反而更难做。 看到陈百川不吭声了，李海涛笑着说道：“许总别生气，陈书记也只是问问，这不是答应了么。” “他是之前不知道你们公司的开发计划，如果知道了，肯定都不会问刚才那句话。” “许总还有什么条件，可以直接提出来，我们都可以谈。” 许总这才满意的看向李海涛：“李县长，这两块地是空地吗？听说之前你们这儿招商引资都做好三通一平，我这应该也一样吧？” 李海涛一口答应下来：“放心，这事儿我们来解决，保证许总开工进场的时候，都已经准备好了，许总只要准备好资金就行了。” 陈百川刚想开口反对呢，就想到刚才承诺了不再插口，只能强忍下来。 合着他们还要负责拆迁，然后还要给三通一平？ 那这两块地干脆就是白给了许总！ 他倒要看看，李海涛还打算答应什么。 一直谈论了半个小时，陈百川发现李海涛这哪儿是在谈判，一点利益不替青山县争取，步步退让。 这是招商引资吗？这是招了个祖宗吧？ 虽然对方投资确实能带来效益，可也不能让步这么多啊。 李海涛就是这么做事的？ “好，那就这么定了，我们先签订一份协议，等你们完成三通一平之后，我的投资款马上落实。” …… 陈百川办公室，张恪清看着文件，微微皱眉：“二十五万一亩地，拆迁费用就占了一半，接下来还要做三通一平，这地皮真的是白给了。” 招商引资可以给一些优惠，为了长远的利益考虑。 但如果是白给地皮，那没必要非得答应许总，其他地产公司一样会愿意来投资开发房地产。 这时候应该做的就是公开招标，而不是直接定给许总的公司。 “你也觉得不对劲？你说这里面是不是有一些利益往来？”陈百川问道。 张恪清摇摇头：“不知道。至少从表面上来看，他这份协议虽然县里没占到什么便宜，却也没吃亏，许总的公司承诺了会将劳务分包给县建筑公司，承诺优先从本地采购建筑材料等，确实能带来不少的经济效益。” “但我觉得这个地皮的价格定的太低了，在大城市，住宅用地的价格一般为工业用地的八到十倍。” “青山县工业用地都到五万块一亩了，好的地方甚至达到了十万块一亩，这两块住宅用地的位置不错，至少五十万一亩才算合理，甚至可以卖的更高，二十五万确实是低了。” 陈百川犹豫的问道：“那开个会，把他这个项目给否了？” 一个亿的投资呢，至少是今年江城最大一笔招商引资，在青山县也是历史独一份，他要是给否了，孙书记也未必会同意吧？ 张恪清笑着说道：“领导，没必要这么做，这不都是李海涛签的字吗？现在只是协议，不算正式合同，如果发现一些问题，随时可以终止。” “这与我们之前定下来的大力发展基建并不冲突，让他去做就好了，拆迁工作也没那么好做。” “等他做完了准备工作，准备签订正式协议的时候，我们再来动手，消除这个投资中可能出现的隐患。” 陈百川看着张恪清的笑脸，就知道张恪清这是又有主意了。 看来这次李海涛弄的这个项目，一定会出现波折，张恪清准备怎么做？