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这年头网络还不算普及，这种现象还没有被揭露。
但这类的营销手段，那可是早就存在了。
沈琰也见过不少，当然清楚。
要是顾客去新商场的话，倒也能理解，但是这抢铺子的就有些离谱了。
基本上都是托。
方云良笑了笑。
莫约十几分钟后。
人流基本上全都涌入大厦了，沈琰和方云良才走进了商场。
这座商场大楼，和后世对标。
实际上这里基本上就已经是后世的建筑风格了。
地下商场一共三楼。
负一楼以上都是空着的。
目前来说就等着商户入驻了。
这一次估计是请了不少演员，沈琰带着人在商场里转悠的时候，发现每个店铺里都有人在看。
每一层楼都有一个专门负责问价的。
两人走了一圈，而后直奔负一楼。
负一楼是个好位置。
尤其是对于买大电器的。
直接从负一层能直达电器店。
吃完饭，购物完毕，下楼的时候顺带去电器店逛一圈，怎么都方便。
沈琰带着方云良负一楼的时候，果然就看见了已经有几个人在问。
他一过去，扫了一眼，挑了挑眉。
还有几个老熟人啊！
“啧！好巧啊！”
沈琰先打了个招呼。
他对着几人一笑。
众人：“……”特么的气得头都要炸了还巧什么巧？！
这里的众人不是别人。
刚好就是几个电器店的负责人。
负责人管的很杂。
类似于总管性质。
什么都能插上一脚。
这次西单商场招租，他们当然也跟着过来了。
上一次，打价格战的事情，亏损严重。
上面来了人，将几个人骂得狗血淋头，差点儿没被开除了！
后来强行找了个借口结束了这场荒唐的价格战。
算一算亏损成本，简直是气得吐血！
因为提前结束了打折促销，导致各大电器店的口碑一度下滑。
反倒沈琰的红波电器分店，顾客开始慢慢累积变多，口口相传，据说这会员都已经突破了五千人了。
这会儿看见沈琰过来。
简直是仇人相见，分外眼红。
最关键是后者还能够笑眯眯的和他们打招呼！
气死个人！
京华电器店负责人皮笑肉不笑：“那是真的巧。”
星星电器店负责人：“沈总……这是看上了这里的地段？”
美嘉电器店负责人：“沈总不是电器店刚开没几天？这就要开新电器店了？”
“别喊沈总，一口一个沈总让人怪不好意思。”
沈琰笑了笑，道，“毕竟电器店这方面我还不是很懂，一时的成功证明不了什么，我还得和各位学习，争取次次成功啊！”
众人：“……”争取你妈个头。
这会儿坐在桌子后面的招租负责人也有些蒙圈。
不过，对于他来说，各大电器店的明争暗斗他们倒也管不着。
关键是，时间就是金钱啊！
可不是放在这里给你们斗嘴的。
“咳咳！”
一人总算是轻声咳嗽了一声，打破了众人的尴尬。
他笑着道：“大家都是过来买地皮的，就别站着了，都赶紧坐着吧。”
电器店地皮出售，是笔大生意。
不像是那些散户。
这里还配备了专门的凳子。
当下负责人给秘书使了个眼色。
秘书赶紧带着人，从一旁的房间里抽出了好几张凳子出来。
挨个排开坐下。
负责人看这几人一个挨着一个坐在一起，头皮微微发麻。
啧。
看他们刚刚那脸色。
感觉……有点不妙啊。
等会儿要是打起来，该怎么办？
负责人喝了一口水，道：“位置分开一点吧。”
小秘书赶紧点头。
“好！”
说着再次将凳子分开了一些。
呼。
这下好了。
负责人总算是松了口气。
他让小秘书将关于商业大楼介绍的传单分发了下去。
笑着道：“很高兴大家都能够来我们天海集团购买商铺，这里是关于商铺的介绍，大家可以看一下。”
“这里位于咱们西单百货负一层，用于电器店出售的，面积一-共是799平方米，一楼还有386平方米，一共就是1185平方米。这都是我们天海集团目前准备出售的。”
“各位既然来了，那么就应该了解过价格，我希大家都能够踊跃出价。”
负责人笑着道。
“我们天海集团，保底预期价格是二十万，上不封顶。”
这个价格出来的一刹那。
方云良都跟着顿了顿。
二十万。
这年头的二十万，可是一笔巨款啊！
果然。
在这个价格报出来后，众人的脸色都微微一变。
“这个价格有点高了吧？”
京华电器店负责人皱着眉头道：“周边商业楼同等面积五万左右，你这里起步二十万，是不是过分了点？”
言外之意。
特么的狮子大开口，坑爹呢！
“就是！”
星星电器店负责人听见这个价格，脸色就难看了起来。
他来这里，预算有限。
好家伙，原本还想要竞价两轮，没想到对方直接二十万封了顶，连自己的上限都被封住了。
回去之后肯定交不了差。
“你这是坑钱呢？！哪里需要这么多的钱？！”
他说的咬牙切齿。
周围一群人显然也多多少少的表现出了自己的不满。
等到人群稍稍安静了片刻，负责人才笑了。
“大家都看过宣传图，那应该也知道，我们天海集团，是接受了大力扶持的，未来几十年不敢说，起码未来二十年，那是这一块绝对的商业中心。”
“人流量你们也看到了。”
“二十万，真的不贵。”
负责人认真道。
从某种程度上来说，这些人的反应都在自己的预算之内。
他就是一个没得感情的NPC，将上面交代自己的事情做好罢了。
出价多少，对方高不高兴，和自己那是半点关系都没有。
人群开始沸腾。
甚至有一些情绪激动的都直接开始爆粗口了。
这个工具人npc还是笑吟吟的站着那，仿佛听不见。
一片沸腾中。
忽然有人轻轻敲了敲桌子。
然后就听见一个带着点儿慵懒的声音响起。
“二十万就二十万，价格很合理，你们不要，我要。”
声音一出。
所有人都下意识的朝着声音来源看去。
这一看，顿住了。
不是沈琰还能是谁？！
沈琰说的真的是实话。
这一块的地价。
是整个京都上涨最快的。
估计两年就要开始疯狂暴涨。
人流量，车流量，还有商业大楼，都将以这一块为中心展开。
这么大的面积，二十万是真的不亏。
就放着不做生意，过两年都能回本，还能翻倍。
合情合理。
众人：“……”特么的哪儿哪儿都有你的事！
这些人都是老手了。
价值大家心里都清楚。
砍价还是要砍的啊。
哪里想到冒出沈琰这么个不按常理出牌的！
一群人的脸色难看极了。
倒是沈琰，笑着和负责人招了招手，示意是自己说话。
负责人点点头。
也跟着笑了。
“二十万，有人要加价吗？”
原本想着打压一番再开始的。
没想到现在就开了团。
一群人完全被打乱节奏，跟在了沈琰后面走。
“二十一万！”
“那我就二十二万吧！”
“我二十三万！”
一个个都小心翼翼的，一万一万的往上叠加。
压根不敢加多。
价格莫约到了二十五万就不动了。
大家都在纠结。
今天出来的时候，上面是下了命令的。
一个上限。
出价可以，但是最好不要超过这个上限，毕境他们也考虑成本。
性价比不高，回本时间长，不划算。
负责人笑着问道：“还有人要加价吗？”
就在一群人鸦雀无声没说话的时候。
那个懒洋洋的声音再次开了口。
“三十万，凑个整吧。”
众人：“……”特么的又是沈琰！
这一加，直接加到了三十万！
这不是要把他们逼进死胡同吗？！
众人脸色铁青。
显然这个价格完全超出了他们的范畴。
沉默片刻后。
负责人拍了拍手，算是一锤定音。
“这位先生出三十万，有人还要加吗？”
众人：…这怎么玩儿？
三十万啊。
沈琰闻言，笑着站起身，和众人挥挥手，打了打招呼，笑着道：
“多谢各位谦让。”
一群人听见这话，气的差点一口老血图了出来。
故意的！
这沈琰，绝对是故意的！
“这位先生，请您过来这边，签订一下合同。”
买卖这种东西，那当然都是现场签订了。
沈琰今天出来的时候也是带足了证件。
虽然三十万的价格确实不低，自己资产也没那么多，但好的是，付款期限给了三个月。
三个月足够了。
他站起身，对着众人笑了笑，而后跟着方云良朝着负责人走去。
众人脸色难看的不得了。
可偏偏沈琰对着他们笑，结果一个个只能跟着回敬。
脸都差点儿没抽筋了！
沈琰走后。
几人坐在原地，好半晌没动。
终于有人发了声。
“咱们现在，就什么都不做，看着他的电器店越做越大？”
一人咬牙切齿道。
“能不能做大还不一定呢！这么多小电器店，不都关门了？”
“说的也是，开电器店，又不是卖蔬菜，他居然连门路都没摸清，就准备花钱买这么大的地皮，我倒是要看看，他哪里来的这个能耐！”
几人你一言我一语，彼此安慰。
这边，沈琰已经开始签订合同了。
该走的流程都走一遍。
从商场负一层出来后，方云良看了一眼空了的商场，啧，人都走完了。
**
转眼就到6月初，天气更热了，不少人都穿上了短袖。
江南千衣的春装清库存后只留下点尾货，夏装裙子大受欢迎。
6月7日，沈琰和苏幼雪前往落云县城一中领取准考证。
吴校长亲自出面叮嘱，预考重要性不比高考差，一定要重视。
要是考的不好，怕是高考也没希望。
若是预考考不过去，是不会给你机会高考的。
“沈琰，苏幼雪同学，这次预考一定不能出一定点儿差错。学校在附近定了招待所，你们就在那休息。”
必须保证他们安全到考场考试。
学校出钱给学生安排招待所，还真是首开先例呢。
没办法。
苏幼雪这颗苗子太好了。
沈琰虽然比不上苏幼雪，但也不差。
吴校长可就指望他们能替落云县一中在今年高中争光。