一会儿之后，老掌柜的儿子过来了。
“殷小姐您好，鄙人姓蒋，名易升，听说您有意向要盘下这个酒楼？”蒋易升问道。
殷素素点头道：“对，我想要买下来，只要价格合理，不是问题。”
蒋易升拉了个椅子坐在了殷素素的对面，开口说道：“殷小姐，我爷爷是蒋家的旁支，干了四十年后，攒钱买下了这里，只买了一年，因为东西全部是新换的，所以您可以看大约都七八成新。”
殷素素点了点头，确实如此。
“我这儿地段也不错，临街，来来往往的人不少，老顾客也多，您就算是不重新装修，也可以直接投入使用。”蒋易升认真地介绍道。
殷素素表示明白，要卖自然要卖个好价钱，那自然是要多多说好话。
蒋易升偷偷看了一眼殷素素的表情，而后放下了一些心道：“主要是我爹年纪大了，所以想要回乡养老，我不放心我爹，所以也要跟着一起去了，这才转让店铺的。”
殷素素一怔，问道：“回哪里？”
“小河村。”蒋易升说道。
殷素素心中莫名觉得奇怪，便多问了一句道：“不做茶楼，回去种地吗？”
“是，日出而作日入而息，简单舒服。”蒋易升说这话的时候，明显带了丝凄苦之意，仿佛并非出自本意。
殷素素一下子便明白了，就算是旁支，过的也并不如意。
辛辛苦苦四十年，到头来买下这茶楼不过一年就要逃，看来是真的吃了大罪。
“我确实很满意这个地方，您开个价，合适我就拿下了。”殷素素说着，忽地朝外看了一眼道，“还有别人要竞价吗？”
蒋易升立刻道：“没有了，就算有人，我也跟殷小姐谈定了，怎么能出尔反尔呢。”
殷素素抱臂，淡淡道：“那好，多少价？”
蒋易升轻吐出一口气，试探性地喊道：“殷小姐，一万两。”
殷素素无语到直接笑了，这一个偏远县城一个茶楼的转让费一万两？
原先她的心理预期大概在三千两到五千两，结果这蒋易升直接狮子大开口，简直将殷素素直接震在了当场。
“恕我直言。”殷素素深吸了一口气，“不值这个价。”
蒋易升尴尬地笑了一声，他也知道自己这个要价太高了，但是他也没办法，这是最后的机会了。
“殷小姐，我这店里的一切桌椅锅灶，我都留给你。”蒋易升不放弃地说道。
殷素素撑着桌子缓缓起身道：“太贵了。”
蒋易升见人要走，立刻起身，咬了咬牙道：“这样殷小姐，八千两，我真的不能再低了，真的不能了。”
说着，蒋易升眼圈通红，竟是要哭了。
殷素素一脸怔愣，重新坐了下来之后，说道：“您是不是有事没说？”
蒋易升欲言又止，到最后实在是没办法了，亲自起身去关了门，而后坐回位置上，压低声音说道：“殷小姐，我们付不起土地使用费了。”
“我买了这茶楼，这地方我还要交土地费？”殷素素瞪大了眼睛，这是什么道理。
“殷小姐，您是县令的亲妹妹，您大概是不需要的。”蒋易升赶紧解释说道。
“您还是蒋家人呢。”殷素素反驳道。
蒋易升苦笑了一声道：“旁支哪里算得上蒋家人呢，而且爷爷是被赐姓的。”
“赐姓？”殷素素气笑了，这蒋家还真当自己是皇帝了不成？
“是这样的殷小姐，爷爷做了四十年，攒下了两千八百两的银子后，提出要买下这个茶楼，希望子孙后代可以不那么劳累，低人一头。”蒋易升说着，微皱着眉，深深地叹了一口气。
殷素素则是注意力都在两千八百两上面，所以这铺子是花了三千两不到盘下来的？
“族里一开始就同意了，也签了转让书。这茶楼面积不小，来往过路的都要进来歇歇脚，歇脚的人最多点一壶十文钱的茶。蒋家本家的人也看不上这个小地方，所以渐渐地就入不敷出了，加上我们每月还要交十两的土地使用费，若是交不上，就会累积。”蒋易升说道。
殷素素到这里差不多已经听明白了，看来这所谓累积，可能是翻倍。
“生意越来越难做，到如今实在是撑不下去了，又欠了本家的钱。如果不把这钱还上，我女儿就得去做奴婢，签死契。殷小姐，您是好心人，就当是救救我们一家人。”蒋易升说着，直接跪了下来。
殷素素被吓了一大跳，小芽立刻过去将人给扶了起来。
殷素素抬抬手，道：“你容我想想。”
蒋易升红着眼，拱着手，仿佛一下子老了十几岁，紧张地等待着殷素素的回答。
“所以你爷爷盘下这茶楼之后，经常过来的蒋家人是不是就不来了？”殷素素忽然问道。
蒋易升立刻点头，“本来生意好得很，忽然就都不来了，爷爷没办法，只好接待那些歇脚的，但是他们本身就穷，哪里点的起贵的茶，自然是入不敷出。而且他们过来歇脚后，那些蒋家人就嫌弃这个地方脏乱了，更不愿意来了。”
殷素素低声道：“怪不得，你是掉进去圈套里去了，不过短短一年的时间，将你扒的连血肉都不剩。”
“殷小姐，事到如今我也是想清楚了，虽然回村种地也要付租赁的钱，但是我努努力，总能撑着的，这县里，我们是真的待不下去了。”蒋易升哭道。
“租赁的地，一年需要给多少钱？”殷素素忽然好奇问道。
“一亩地，一年的租金是十两银子，粮食上交三分，其余的都可以自己留着，也可以在蒋家粮坊交易，换成银两。而且那边靠山，还可以打些野味，野味还能提过来卖，蒋家也是收的。”蒋易升说道。
殷元辛看着蒋易升满满地对未来的憧憬，和快要脱离苦海的希望，终究是没忍心。
“你欠了多少银子？”殷素素问道。
“殷小姐，我欠了七千八百两银子，再多要两百两，是为了回乡置地。”蒋易升说道。
殷素素想了想，两百亩地，若是肯努力的话，估计也过的不会差，但是蒋家人应该不会这么好心才对。