东三环，紧邻长安街的街角，矗立着一座29层的现代化大楼，大楼四四方方，开着方型的窗口，看上去就像是巧克力一样。这就是被称为巧克力大厦的首都国际大厦。
赵娇和秦锋下了车，抬头仰望着这座高大的建筑，目光里带着迟疑：“锋哥，咱们真的要把公司总部设立在这里吗？会不会太浪费了？”
“怎么能叫浪费。”秦锋说道：“这是咱们公司实力的体现，有了桑塔纳，有了这里作为公司总部，就没有人会小瞧我们。走，咱们进去。”
大厦管理处。
“对不起，秦总，您来晚了，我们的大厦已经全部租出去了。”管理大厦的是花费10万美元年薪、特意从瑞典请来的高级管理人才，对方带着绅士的风度，说起话来很有礼貌。
毕竟，敢来他们这里租办公室的人，身份都不简单，眼前的这对男女虽然是东方人，但是一看就是社会上的成功人士。
“来晚了？什么时候来的才有资格出租？”
“85年7月，也就是大厦刚刚建成，我们这里五万平米的空间已经全部被98家国内外单位租赁出去，当初签署的是三年期的合同，押一年的租金当押金。所以，88年7月才会到期，劳驾您明年再过来，或许会有其他租客退租。”
不好，草率了！秦锋在心中暗暗想到，哪怕就算是重生，也不代表秦锋就是万能的，他知道巧克力大厦很贵，但是他还是低估了在这里租借场所的难度。
五万平米，98家单位，平均一下，每一家都有五百平左右的租赁面积！
巧克力大厦分成两半，一半是公司经营场所，一半是住宿场所，这样的话，每边都有两百多平。
租金高一些不怕，写字楼每天每平米1.2美元，公寓每天每平米1.3美元，就算是五十平办公，五十平住宿，那一个月也就是四千美元，换算成人民币，一个月的租金一两万块钱，还是付得起的。
没想到，还是贫穷限制了自己的想象力，这里出租的面积都是两三百平的，而且还不分租，一边租了写字楼，一边就得租公寓！
这样下来，一个月的租金就得十万，一年就得上百万！而且，还得押一年的租金当押金，这样一来，仅仅在这里租借个办公场所，一年就得花两三百万！
自己上次赚的钱，全部投入进去都不够啊。
穷，还是太穷了，以后还得继续赚钱！
“秦总，既然这里没多余的房间，那我们就走。”赵娇在一旁说道。
秦锋想要走，但是摸了摸公文包里带着的东西，决定再试一次：“既然来了，那就不着急，这巧克力大厦顶楼有餐厅，咱们上去吃点东西。”
“好。”在外面，赵娇很乖巧。
“秦总，您慢走，出门右转，电梯直接通往顶楼餐厅。”对方热情地送出门，送两人上了楼梯。
电梯门缓缓打开，里面出现了两个穿着厨师服的人，其中一個头上戴着的厨师帽有些高，至少有三十多厘米！赵娇还是第一次看到这种帽子，不由得多看了两眼。
此时，两人正在用粤语交流。
“这次又没有买到伊藤洋华堂的咖啡豆！真是的，我们美心集团在和中信集团签署合同的时候，已经承诺要做世界一流的餐饮，现在，我们提供的咖啡也必须要是全世界一流的才行！”
“是的，伊藤洋华堂的咖啡豆来自非洲战争地区，是全球最好的咖啡豆产区，可惜数量太少，我们每次订购都订购不上！”
“是啊，哪怕我们出十美元一千克的价格，都买不到货！商场里一上架就卖光了！”
听到这里，秦锋不由得感慨，要说全世界最会做生意的，除了犹太人，就是岛国的小矮子们啊，自己把咖啡豆按照三美元一千克的价格卖给他们，感觉已经很高了，没想到，岛国人囤积居奇，将这种咖啡豆炒到了十美元一千克！
巧克力大厦顶楼的餐厅是承包给美心集团的，当初在签署合约的时候，就有相关条款：餐厅质量必须一流，否则就扣租金！
现在，他们面对着一流的咖啡豆无法采购到的难题，都在发愁。
美心集团来自东方之珠，这两名厨师也都是从东方之珠来的，其中戴高帽的厨师名叫罗东，主管西餐点心，也负责饮料酒水，咖啡正是其中最重要的一项。
回去之后，还不知道要被经理怎么数落，就在他郁闷沮丧之中，对面年轻的小伙子拿出来了一个密封的塑料袋：“请问，你们找的是这种东西吗？”
一口流利的粤语从秦锋嘴里说出来，赵娇又睁大了眼睛，锋哥，你连这种古怪的语调都会？
罗东诧异地扫了一眼，看着那简陋的包装，下意识的想要摇头，不过，对方年轻帅气，一看就像是高干子弟或者是社会成功人士，旁边的女孩更是漂亮，或许有些眼界。
“这个是咖啡豆，不过…”
不过世界上有很多咖啡豆，味道各不相同，甚至是烤咖啡豆的火候不一样，都可能会影响到口感的，你这看上去包装简陋的咖啡豆，还能比得上伊藤洋华堂的产品吗？
他迟疑着，没有接过来，此时，叮咚一声，电梯已经到达了顶楼。
秦锋把放咖啡豆的袋子放到了他的手上：“拿着，回去试试，或许会有惊喜呢。”
说完，秦锋大踏步地走了出去。
有了去老莫的经历，赵娇已经对各种高大上的西餐厅都不怵头了，跟着锋哥出去，绝对不能给锋哥丢脸！
电梯门口就是迎宾小姐，落落大方，用粤语和两人打招呼，秦锋就用粤语回答，一幅东方之珠来的大老板的模样。
坐下来之后，点了几个菜，等到服务员走了，赵娇小声开口：“锋哥，他们会上钩吗？”
“当然会。”秦锋很是肯定：“咱们公司租借场地的问题，就可以顺带着解决了，咱们用咖啡豆换他们餐厅几十平米的场地，每千克十美元，一个月的房租不过就是几百斤的咖啡豆而已。”